스타우드캐피털·코람코운용, 물류센터 투자용 4000억 블라인드펀드 조성

스타우드캐피털 로고글로벌 대체투자 운용사인 스타우드 캐피털(Starwood Capital Group)이 코람코자산운용과 손잡고 국내 물류센터 전문 투자용 4000억원 규모 블라인드펀드를 조성했다.  서울 및 수도권 내 입지가 우수한 신규 물류센터에 우선 투자한다는 전략이다 코람코운용은 스타우드 캐피털로부터 약 4000억원 자금을 위탁받아 SMA(Separately Managed Account, 개별관리계정) 방식으로 운용되는 ‘코람코SC물류부동산 제161호 자투자유한회사(코람코SC펀드)’를 설정했다고 12일 밝혔다. SMA방식은 투자자가 운용사에 자금을 위탁하면 운용사는 투자목적에 부합하는 투자대상을 발굴해 매입 운용 매각 등을 수행한다. 스타우드가 국내 부동산 투자를 시작한 이래 최대 규모이자 첫 블라인드투자다. 코람코운용의 모회사 코람코자산신탁도 200억원을 이 펀드에 출자한다. 코람코는 최소 두 자릿수 이상의 수익을 거둔다는 목표를 세웠다. 투자방식은 실물 매입과 대