스타우드캐피탈·코람코운용JV, 2호 편입 대상은 '남안성 물류센터'

글로벌 운용사인 스타우드 캐피털(Starwood Capital)이 코람코자산운용과 합작(JV)해 설립한 펀드가 남안성 물류센터 매입에 나섰다.  지난해 11월 사들인 이천 고백리 물류센터에 이어 2호 편입 자산이다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코운용은 7월 클로징을 목표로 경기 안성 미양면 남안성 구례리 물류센터 매입을 추진하고 있다.  지난 2023년 10월 준공된 지하 2층, 지상 3층 규모에 연면적 1만2472평의 물류창고다.  최신 스펙의 신축 물류센터로 우량 임차인으로 임대율을 100% 채운 것으로 알려졌다.  부동산 매입액은 약 660억원이다. 매입 주체인 펀드는 스타우드 캐피탈로부터 약 4000억원을 위탁받아  운용하는 ‘코람코SC물류부동산 제161호 자투자유한회사(코람코SC펀드)'다. 투자 대상 자산이 나오면 코람코와 스타우드캐피탈이 함께 검토해 투자를 결정하는 조인트벤처(JV) 파트너십 펀드다. 앞서 지난해 11월 약 500억원에 이천 고백리