'스타필드 청라' 에쿼티 투자자, 맥쿼리 아닌 하나금융 유력

스타필드 청라 개발 조감도돔구장(멀티스타디움)과 복합쇼핑몰을 결합한 ‘스타필드 청라’ 복합시설 개발사업의 자금조달 구조가 윤곽을 드러냈다. 신세계그룹과 외부 투자자인 하나금융그룹이 7000억원의 에쿼티를 충당하고, 1조2000억원 규모의 본 PF를 모집하는 방식이다. 당초 에쿼티 파트너로 알려졌던 맥쿼리자산운용 대신 하나금융이 참여하게 되면서 전체 파이낸싱 일정이 순연됐다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신세계의 부동산개발 자회사인 신세계프라퍼티는 ‘스타필드 청라’ 개발을 위한 재무적 투자자(FI) 유치를 위해 하나금융그룹과 협의를 진행하고 있다. 하나은행과 하나증권이 주요 투자자로 참여해 2000억원대 지분을 투자하는 방안을 검토하고 있는 것으로 전해졌다. 하나금융그룹은 금융, IT, 교육이 융합된 글로벌청라캠퍼스가 인근에 위치해 있는 만큼, 스타필드 청라 딜에 대한 관심이 컸던 것으로 알려졌다. 당초 에쿼티 파트너로는 스타필드 창원 프로젝트에서도 함께한 맥쿼리자산운용