서울역북부역세권개발, 국민銀 등 대주단과 2.1조 본PF약정

서울역북부 역세권 개발 관련 이미지(사진=서울시)한화 4개사가 100% 주주인 서울역북부역세권개발이 18일 국민은행 등 대주단과 2조1000억원 규모 본PF대출 약정을 체결했다.  한화가 그룹 역량을 내걸고 자금 모집에 나서 은행들이 안정적으로 대출에 참여했다는 평가다.  대주 구성을 매각트랜치와 분양트랜치로 나눈 것도 특징이다. 18일 투자은행(IB)업계에 따르면 서울역북부 유휴부지 개발사업 시행자인 서울역북부역세권개발과 금융주선사인 국민은행을 포함한 대주단은 이날 2조1050억원의 본PF금융 약정을 맺었다.  오피스와 판매시설 등 매각트랜치 1조8700억원과 오피스텔 분양트랜치 2350억원으로 나눠 조달했다.  매각트랜치는 1조6000억원 선순위와 2700억원 후순위로 다시 나뉜다. 매각트랜치 선순위에는 국민은행 산업은행 농협은행 기업은행 우리은행 등 은행 위주로 참여했다. 선순위 전액이 변동금리다.  분양트랜치는 다소 리스크가 있다고 보고 은행 없이 KB증권과 NH투자증권