세빌스 "서울오피스 공실률 3.4%, 2년6개월만에 상승 반전"

게티이미지뱅크지난 3분기 서울 프라임 오피스시장 공실률이 3.4%를 나타내 2년 6개월만에 상승 반전했다. 23일 세빌스코리아의 3분기 오피스 마켓보고서 [https://www.savills.co.kr/insight-and-opinion/research.aspx?rc=Korea&p=&t=&f=date&q=&page=1] 에 따르면 서울 프라임 오피스 평균 공실률은 지난 분기(1.9%) 대비 1.5%p 상승한 3.4%를 나타냈다. 권역별로 보면 여의도권(YBD)의 공실률은 3.3%p 상승한 4.6%을 기록해 가장 큰 상승 폭을 보였다.  4만8200㎡에이르는 앵커원빌딩(브라이튼 오피스 여의도동)이 신규로 공급 됐기 때문이다. 도심권역(CBD)과 강남권역(GBD)의 공실률은 각각 3.5%, 2.4%를 나타냈다. 2023년 3분기 서울 프라임 오피스 순흡수면적은 전분기 대비 6만2500m² 감소했다. 순흡수면적이란 신규 임차면적에서 신규 공실 전환면적을 뺀 수치다. 프라임 오피스의 순