셀프스토리지 부동산, 경기 침체에도 매력적인 투자처인 이유

지금은 부동산 투자자들이 금리 상승과  경기 침체를 버텨야 하는 고난의 시기이다. 그러나 셀프스토리지(개인창고) 부동산은 외풍에 상관없이 수요가 느는 매력적인 투자처가 되고 있다.  부족한 업무 및 주거 공간 확보를 위해 셀프스토리지를 이용하는 기업과 개인들이 계속 증가하고 있어서다. 2일 글로벌종합서비스회사인 JLL에 따르면  미국 등 선진국에서는 성숙됐지만 국내에는 아직 생소한 부동산섹터인 셀프스토리지에 대한 수요가 점차 증가하고 있다. 추가적인 수납공간을 원하는 개인과 쾌적한 업무환경을 위해 기업서류, 사무용품 등의 보관 공간을 필요로 하는 기업들이  셀프스토리지를 찾고 있어서다. 이유는 다음과 같다. 우선 인구의 서울 수도권 집중화로 주거 공간은 좁아지는 데 반해 집값과 임대료는 많이 올라서다.   통계청에 따르면 2020년 기준 우리나라 인당 주거면적은 약 9평(29.7m²)으로 매년 계속 줄고 있는 실정이다. 반면 소득 대비 주택 가격 및 주택 임대료 비율은