SC로이, 강남권 하이엔드 오피스텔 미분양담보대출에 베팅

지젤라이프그라피서초 조감도(회사 웹사이트)아부다비투자청(ADIA)이 출자하고 SC로이(Lowy)가 운용하는 한국 부동산 대출펀드가 서울 서초에 위치한 하이엔드 오피스텔을 담보로 미분양 대출을 집행했다. 금리 하락과 고급 주거 수요 회복에 따라 강남권 오피스텔의 분양 여건이 개선될 것이라는 전망에 베팅한 셈이다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 서울 서초 지젤라이프그라피서초 시행사는 지난 23일 3700억원 규모의 준공 후 선순위 담보대출을 조달했다. 분양 이후 남은 PF 미상환 잔액을 미분양 담보대출로 대환(리파이낸싱)하기 위해서다. SC로이가 2200억원, 저축은행 등이 1500억원을 참여했다. IB업계 관계자는 “입지경쟁력을 갖춘 강남권 하이엔드 오피스텔의 사업성을 높게 보고 SC로이가 미분양 담보대출에 대규모 투자한 것으로 보인다”고 말했다. 지난 6월 말 준공한 이 단지는 서울 서초구 서초동 1593-13 외 6필지에 지하 6층, 지상 22층 규모의 오피스텔 399