사옥매입 노하우-추천하지 않는 꼬마빌딩 5가지 유형(업데이트)

게티이미지뱅크필자가 서울 강남 등지의 꼬마빌딩을 중개하다 보니 추천할 물건만 찾는다고 생각하는 사람들이 있다. 그러나 절대 추천하면 안 되는 물건을 먼저 가려내는 게 더 중요하다. 물론 100점짜리 빌딩이란 존재하지 않지만 그래도 피해야 할 체크리스트도 필요하다. 꼬마빌딩 매입은 큰 돈이 들어가는 투자이다 보니 실수를 줄이는 게 중요해서다. 좋지 않은 물건은 가려내고 매수자에게 투자  잠재 가치를 높이거나 이익을 남기도록 해야 장기간 만나는 팬을 만들어 갈 수 있다.  다음과 같은 5가지 유형은 특이한 사정이 있지 않는 한 고객에게 잘 제안하지 않는 물건들이다. 간략히 핵심만 정리해봤다. 4m이하의 도로를 접한 꼬마빌딩 꼬마빌딩의 경우 서울에서는 거의 다 도로를 접한다. (물론 그렇지 않은 경우도 있다) 이면도로 중에서 4m 이하의 도로(차가 한대 겨우 지날 수 있는 도로)를 접하는 꼬마빌딩 추천은 조심해야 한다. 도로가 좁으면 건물을 허물어 신축하기 힘들다. (덤프 트럭이 들어