상업용부동산 대출시장 바닥치고 안정 조짐?-美 CBRE 조사

CBRE의 대출모멘텀지수 연도별 추이상업용 부동산 거래가 여전히 위축됐지만 3분기 이자부담이 정점을 찍으며 상업용부동산 대출시장이 안정화 조짐을 보이고 있다는 조사 결과가 나왔다. 19일 미국 CBRE에 따르면 '3분기 대출 모멘텀 지수(Lending Momentum Index)'는 [https://www.cbre.com/press-releases/commercial-real-estate-lending-market-shows-signs-of-stabilizing-in-q3-2023] 187을 나타내  전 분기 대비 3%, 작년 동기에 비해선 47.9% 하락했다.  이는 대출시장이 최악의 상황을 지났음을 의미하며 앞으로의 시장 안정을 예고한다. 대출 모멘텀 지수는 미국에서 CBRE 회원들의 상업용 대출 클로징을 토대로 매기며 기본값 100은 2005년 평균 활동을 나타낸다. CBRE 측은 "자본시장의 역풍이 계속되는 가운데 일부 자산에 대한 대출 조건이 안정화되고 있는 조짐을