산업단지PF 취급시 고려할 사항

게티이미지뱅크산업단지는 부동산 PF시장 내 비중이 큰 영역은 아니다. 주택이나 상가에 비해 개발건수가 많지 않은데다 토지확보 및 분양 측면에서 리스크를 판단하기 쉽지 않기 때문이다. 토지매입이 지연되면서 사업비가 늘거나 사업기간이 장기화될 우려도 있다. 때문에 2010년대 초중반에는 산업단지 PF에 익숙한 일부 증권사 등이 시장을 주도했다. 2010년대 후반 이어진 부동산 개발시장 호황기에는 PF저변이 확대되면서 산단PF 취급 기관 역시 확대됐다. 다만 최근에는 PF시장이 위축돼 정책성 자금이 투입되는 사례가 늘거나 산업단지 PF를 위한 취급 요건이 전에 비해 강화되는 추세다. 산업단지 개발사업 참여 늘리는 산은 산은캐피탈 딜북뉴스 2023321 [https://dealbook.co.kr/saneobdanji-gaebalsaeob-camyeo-neulrineun-saneun-saneunkaepital/] IBK금융그룹 원주 부론산업단지 800억원 PF대출 성사 딜북뉴스 20241