산업단지 개발사업 참여 늘리는 산은·산은캐피탈

세종스마트그린 일반산업단지 전경(사진:회사 홈페이지)산업은행이 산업단지 개발사업에 대출 참여를 늘리고 있다.  부동산시장 침체 속에서도 고용 창출의 명분이 있는 산단 개발사업에서 시장 안전판 역할을 다하기 위해서다.  다만 대출 안전성 확보를 위해 분양을 대부분 마치고 공사중인 사업장의 리파이낸싱을 선호한다. 21일 투자금융(IB)업계에 따르면 산업은행과 산은캐피탈은 세종스마트그린일반산단의 리파이낸싱 참여를 추진하고 있다.  세종시 소정면 고등리 산 65번지 일대 84만5000㎡ 규모로 건설중인 세종스마트그린산단은 지난 2021년 9월 착공에 들어갔다.  시공은 호반건설과 호반산업이 맡았다. 사전 분양 결과 90%를 넘는 분양률을 보이는 등 인기가 높았다.   현 공정률은 60% 수준으로 공사의 절반을 넘겼다. 세종스마트그린은 애초 1700억원 규모로 PF대출을 실행했으나 분양기업의 계약금과 중도금 유입 등을 통해 1100억원을 갚았다. 이번에 대출 잔액 600억원에다