롯데건설, '케이스퀘어 마곡' 소유 지분(30%) 판다

케어스퀘어 마곡(사진=코람코자산신탁)롯데건설이 서울 마곡 중심업무지구 내 프라임급 오피스 '케이스퀘어 마곡(CP 3-2구역)'의 지분 30%를 매각한다. 해당 지분은 코람코가치투자부동산제3의3호리츠 보유분으로, 약 126만 주 규모다. 18일 오피스업계에 따르면 코람코자산신탁은 코람코가치투자부동산제3의3호리츠의 롯데건설 지분 보유분 매각 절차에 착수했다.  매각 자문사는 쿠시먼앤드웨이크필드코리아다. 리츠는 서울 강서구 마곡중앙로 105-7에 위치한 ‘케이스퀘어 마곡’을 소유하고 있으며, 자산 매각 시점은 2027년으로 계획돼 있다. 매수자 입장에선 일정 기간 보유 후 시세차익이 기대되는 구조다. 리츠의 최대주주는 코람코가치투자부동산제3호모리츠(블라인드펀드)로, 보통주 70%를 보유 중이다. 모리츠에는 교직원공제회와 행정공제회가 투자자로 참여했다. 롯데건설은 종류주 형태로 30% 지분을 보유하고 있다. 케이스퀘어 마곡은 지난해 10월 준공된 연면적 16만374㎡(약 4만851