RM시각에서 바라본 민간투자(PPP)사업 수익구조

서울~용인 민자고속도로(사진: 회사 홈페이지)건축·주택사업 부서에서 10년 넘게 일하고 RM(리스크관리) 관점에서 처음 민자 인프라사업(PPP사업)을 접했을 때 인상은 강렬했습니다. 먼저 스케일이 정말 큽니다.   "저기 저 산을 깎아 내 40만~50만평의 공유수면을 메우면 된다." 이런 구상 아래 실제 공사 착수계획을 짜 공정 프로그램을 돌리는 토목인들의 추진력을  보면서 시원시원하고 호쾌해 보였습니다. 두번째 강렬함은 "기간이 정말 길다"는 겁니다. 우선 인허가 기간은 기본 3~5년 걸립니다. 가장 단순해 보이는 도로 건설공사가 5년입니다.  공사기간이 길면서도  20~40년의 운영 기간이 소요되기 때문에 오는 2070년 사업 청산 시점인 프로젝트가 수두룩합니다. 그러면 투입비는 얼마일까요. 왕복 4차선 10km 도로 건설 사업에 총 투자비가 5500억~6000억으로 투입된다고 볼 때 1km 도로 건설에 600억원, 1m에 6000만원 정도 들어갑니다. 세번째 인상