필리핀으로 눈 돌린 코레이트운용, 뉴클락 골프장·주거 개발사업 확보

코레이트자산운용은 최근 필리핀 뉴클락 소재 27홀 골프장 및 주거단지 개발사업 관련 자산 소유권 및 토지 임차권을 양수하는 거래를 종결했다고 24일 밝혔다. 이 프로젝트는 필리핀 정부 소유로, 필리핀 기지전환개발청(BCDA)이 관할하는 약 150ha 규모의 토지를 약 44년간 장기 임차해 골프장(27홀)과 럭셔리 주거단지를 개발·운영하는 사업이다. 뉴클락시티 남부에 위치하며, 지난 4월 코레이트운용은 2개 펀드를 통해 총 610억원을 설정해 매도인과 자산양수도계약(SPA)을 체결했다. 이번에 BCDA 승인을 거쳐 거래가 종결되고 토지임차권 효력이 발생했다고 회사 측은 설명했다. 총 139ha 규모의 골프장을 담는 펀드는 ‘코레이트모멘텀일반사모부동산투자회사제1호’로, 설정액은 550억원이다. 내년 초 18홀(77ha) 골프장 운영을 시작하며, 3년 내 추가 9홀(52ha)을 개발해 총 27홀 골프장을 운영할 예정이다. 국내 대표 조경업체인 다원을 포함한 전략적 투자자(S