피벗 타고 부동산·인프라 리파이낸싱 큰장 선다

게티이미지뱅크'피벗(통화정책 전환)'에 힘입어 부동산과 인프라 딜 관련 리파이낸싱(대출금 재조달)이 활성화될 것이라는 기대감이 커지고 있다.  말만 무성했던 금리 인하가 눈앞에 다가오면서 저금리 갈아타기가 본격화되고 공사비 증액이나 기존 대주의 엑시트(자금 회수) 등의 수요가 많아져서다.  이에  그간 고금리에 따른 신규 딜 부족으로 실적 가뭄에 시달리던 금융권에 리파이낸싱 확대는 단비가 될 전망이다. 금리 인하,  시장 선반영 뚜렷 9일 금융권에 따르면 미 연방준비제도가 9월 17-18일 회의에서 금리를 25bp 또는 50bp 인하하고, 이를 따라 10월 한국은행의 기준금리 인하 가능성이 높아지고 있다. 통화정책 피벗에 대한 기대로 시장은 이미 공격적 금리 인하를 선반영하고 있다. 금융투자협회에 따르면 지난 5일 서울 채권시장에서 3년 만기 국고채 금리는 연 2.881%을 나타냈다. 2022년 11월 레고랜드사태 전후로 7.46%까지 치솟았던 PF ABCP(A1급 3개월물)금리