PF장기대출전환 특례보증이 금리킬러 "12%→5%로 뚝"

지난 3월 출시된 주택금융공사(주금공)의 PF장기대출전환 특례보증(PF ABCP를 장기 대출로 전환하는 특례보증)이 시행업계의 고금리 부담을 덜어주는 해결사 역할을 하고 있다.  주금공의 분석 결과 평균 11~12%대 PF대출금리가 5%대로 뚝 떨어지는 것으로 나타났다. 11일 주금공에 따르면 전국 4개 주택개발 사업장이 이달 중 주금공  심사를 통과해 PF장기대출전환 특례보증 승인을 받을 예정이다.  지난 3월 상품 출시 이후 이번에 처음 승인되는 것이다. 지역별로는  경기권이 2곳, 부산·경남권이 1곳. 울산권이 1곳으로 확인됐다. 대략 PF대출규모가 1000억원 내외인 공동주택 개발 사업장이다. 주금공은 주거용 사업장(비주거 제외)의 사업성을 평가해 승인하고 있으며,  대략 수도권과 지방 사업장 비중이 5대5로 알려졌다. 다만  전국 가운데 미분양 물량이 가장 많은 대구지역의 경우 사업성이 미흡하다는 이유로 승인을 보류하고 있다. 이달 승인 예정인 4건 외에 전국