퍼시픽운용, 켄달스퀘어의 이천 매곡DC(물류센터) 940억에 매입

이천 매곡DC 물류센터 전경퍼시픽자산운용이 경기도 이천시 호법면 매곡리에 위치한 켄달스퀘어 매곡DC(디스트리뷰션 센터)를 940억원에 매입한다. 패션 브랜드 휠라코리아가 오는 2028년 8월까지 단독 책임 임차한 자산이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ESR켄달스퀘어부동산투자회사는 매곡DC를 보유한 펀드(켄달스퀘어일반사모부동산투자신탁7호)의 수익증권 전량을 매각하는 계약을 지난달 말 체결했다. 매수인은 퍼시픽운용의 퍼시픽제91호일반사모부동산투자회사다. 거래금액은 940억원이며 순자산가치는 508억원이다.  거래 종결 예정일은 오는 29일이다. 매각 자문사는 CBRE다. 신한은행은 이번 거래에 대해 420억원 규모의 담보대출을 약정했다. 금리는 양도성 예금증서(CD 91일)에 1.65%의 가산 금리를 더한 수준이다. 매곡DC 물류센터는 이천시 호법면 매곡리 1187 일대에 있으며, 연면적 4만9615㎡(1만5008평), 지하 3층~지상 3층 규모로 건축됐다. 영동고속도로