올해 오피스 투자시장 특징 3가지

삼성동 일대(게티이미지뱅크)2024년이 이제 한 달도 남지 않았습니다. 고금리와 공사비 상승 등으로 무거운 분위기로 시작했던 오피스투자시장에도 거래가 종결되는 건들이 나오면서 조금씩 활력을 찾아가는 듯합니다. 투자 자금의 여력이 부족할 것이라는 우려와는 달리 주요 권역에서 대형 자산 매각이 완료된 것이 시장의 변화를 이끌었습니다. 올 한 해 거래한 자산을 살펴보면서 어떤 특징이 있었는지 분석해 보았습니다. 거래가 회복되는 분위기 속에서 금리도 인하되면서 다양한 자산들이 속속 매각을 준비하고 있습니다. 올해 거래가 완료된 자산들에 참여한 투자자들의 특징을 통해 내년에는 어떤 방향으로 상업용 부동산 투자 시장이 흘러갈지 예상해 보면 좋겠습니다. '이마'가 사라지고 '코'만 남았다 올해 오피스 거래 시장에서 가장 자주 언급된 곳이 아마도 ‘코람코’인 것 같습니다. 코람코자산신탁과 그 자회사 코람코자산운용은 올해 투자를 활발하게 했고 또 자산 매각에 있어서도 큰 성과를 거뒀습니다.