NH투자-메리츠證, 부동산 사모펀드 운용...IB영역 확장

여의도 증권가NH투자증권과 메리츠증권이 부동산 사모펀드를 직접 운용하는 등 투자금융(IB)영역을 확장한다.  IB들도 GP를 등록하고 기관전용 사모펀드를 직접 운용할 수 있도록 자본시장법이 개정되면서 신사업 모델에 뛰어든 것이다. NH투자증권은 딜 소싱부터 금융조달, 운용, 매각까지 전 사업과정을 아우르는 2000억원 규모 부동산 기관전용사모펀드(PEF)를 설립했다고 28일 밝혔다. 이어  5~6개 시드성 자산 투자를 검토하고 있다. 지난 2021년 4월 자본시장법이 개정돼 PE들도 기관전용 사모펀드 자산운용업(GP)을 할 수 있게 되면서 NH투자증권이 증권사 중 처음으로 펀드를 출시한 것이다. 개인이 아닌 금융사와 같은 기관투자자로부터 자금을 모집해 투자하는 형태다. 이 펀드는 그룹 시너지 강화 차원에서 전체 출자액의 60% 이상을 농협금융그룹에서 유치했다.  나머지는 부동산 개발사, 공제회 등이 보탰다. 리모델링·증축 등을 거쳐 부동산 가치를 높이는 밸류애드(Value