신재생에너지 프로젝트 파이낸스의 위험과 도전
게티이미지뱅크프로젝트 파이낸스(Project Finance)라는 분야는 부채 자본을 활용하여 위험을 감수하는 것과 깊은 관련이 있습니다. 그러나 이를 더 자세히 살펴보면, 실제로는 부채 자본을 제공하는 과정에서 발생할 수 있는 다양한 위험을 체계적으로 분석하고 효과적으로 관리하며, 가능한 한 최소화하는 데 초점이 맞춰져 있습니다. 건설 위험 증가와 새로운 도전 과제 최근 몇 년
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NH투자證, 세운3-2·3구역 PF대출 총액 셀다운 돌입...대신證·아이엠證에 450억 양도
세운통합개발구역 투시도(사진=디블록그룹 웹사이트)NH투자증권이 지난해 말 세운재정비촉진지구 3-2,3구역 PF대출을 주관하며 총액 인수한 대출채권을 적극적으로 셀다운하고 있다. 그 일환으로 대신증권에 300억원, 아이엠증권에 150억원 각각 양도한다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 NH투자증권 SPC인 남천랜드마크제일차는 오는 26일 세운3-2,3지구 PF대출 약정금 150억원을 아이엠증권 SPC인 메타인피니티제십차에 양도한다. 아이엠증권이 양수한 대출채권 매입확약,
키움證, 3800억 가산동 케이스퀘어 데이터센터 리파이낸싱 총액 인수
가산동 케이스퀘어 데이터센터 조감도(사진=키움증권)키움증권이 서울 금천구 가산동 ‘케이스퀘어 데이터센터’의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 리파이낸싱에 나섰다. 총 3800억 원 규모로, 키움증권은 이를 총액 인수하며 셀다운 출구 전략을 병행할 방침이다. 키움증권, 리파이낸싱 총액 인수… 준공 후 담보대출 전환 예정키움증권은 24일 가산동 319-19번지 일원에서 개발 중인 ‘케이스퀘어 데이터센터’의 PF
국민연금 투자한 '신라스테이 동탄', 매각 입찰에 다올·블루코브·제이알 등 4곳 참여
신라스테이 동탄 전경(사진=젠스타메이트)국민연금이 투자하고 미래에셋자산운용이 운용중인 경기 화성 호텔 ‘신라스테이 동탄' 매각 입찰에 4개 운용사가 참여했다. 국민연금이 한차례 만기를 연장한 자산이어서 이번에는 새 주인이 가려질 전망이다. 24일 투자은행(IB)업계에 따르면 미래에셋운용과 매각 주관사인 에비슨영코리아·세빌스코리아컨소시엄은 지난 21일 매각 입찰을 벌인 결과 4곳이 참여했다. 다올자산운용, 블루코브자산운용, 제이알투자운용(
변화하는 여의도 업무권(YBD), 주요 개발 프로젝트 정리
여의도 드론 찰영(게티이미지뱅크)코람코자산운용이 보유한 여의도 현대차증권빌딩의 입찰 결과가 최근 침체된 상업용 부동산 시장 분위기와는 다르게 크게 흥행했습니다. 이번 입찰에는 10여 곳이 참여하면서 치열한 경쟁을 펼친 가운데 결국 BNK자산운용이 예비 우선협상대상자에 선정되었습니다. 입찰 형태의 거래에서는 자주 모습을 나타내지 않았던 BNK자산운용은 아무래도 BNK금융타워가 바로 옆에 있기 때문에 적극적으로 인수에 나선
파라다이스 장충동 호텔개발사업 본격화...시공사 DL이앤씨 선정
장충동 파라다이스호텔 사업장 거리뷰(사진=네이버지도)파라다이스그룹이 서울 중구 장충동에 하이엔드 럭셔리 호텔을 건립하는 프로젝트를 본격 추진한다. 3개월여간 진행된 시공사 선정 입찰에서 'DL이앤씨(DL E&C)'가 우선협상대상자로 선정되며 프로젝트가 한 단계 진척됐다. 23일 건설업계에 따르면 파라다이스는 지난 21일 장충동 호텔개발사업의 시공 우협으로 DL이앤씨를 선정, 통보했다. DL이앤씨는 포스코이앤씨와 막판
우리은행, 제주 BESS사업 금융주선 주도...안덕·북촌 프로젝트 성사
제주 북촌 BESS사업 조감도우리은행이 제주 중앙계약시장 BESS(배터리에너지저장시스템) 사업에서 금융자문 및 금융주선사로서 핵심적인 역할을 수행하며, 제주 안덕 및 북촌 BESS 프로젝트의 금융조달 종결을 앞두고 있다. 우리은행은 이번 안덕·북촌 사업을 포함해 제주 중앙계약시장 내 3개 BESS 프로젝트 중 2개 사업의 금융주선을 단독으로 수행했다. 제주 안덕 BESS사업, 2월 28일 금융약정 체결제주
프롤로지스, 내년 1월 댄 레터로 CEO 교체...공동 창업자 하미드 모하담, 회장 유지
댄 레터 프롤로지스 차기 CEO 내정자글로벌 물류 부동산 선도 기업 프롤로지스(Prologis)가 2026년 1월 1일부로 CEO 교체를 단행한다. 공동 창업자이자 현 CEO인 하미드 모하담(Hamid R. Moghadam)이 CEO 자리에서 물러나지만, 이사회 의장으로서 전략적 방향성을 지속 제공할 예정이다. 모하담의 후임으로는 현재 프롤로지스 사장(President)인 댄 레터(Dan Letter)
코람코, 현대차증권빌딩 예비 우협에 BNK운용 선정... 공은 현대차證으로
현대차증권빌딩 전경코람코자산운용이 여의도 현대차증권빌딩 매각과 관련해 BNK자산운용을 예비 우선협상대상자(예비 우협)로 선정했다. BNK자산운용은 평당 약 2900만 원대를 제시하며 입찰 참여자 중 최고가를 기록했다. 이제 공은 현대차증권으로 넘어가 동일 가격으로 우선매수권을 행사할지 여부에 관심이 쏠린다. 21일 부동산 업계에 따르면, 코람코자산운용은 이날 BNK자산운용을 현대차증권빌딩 인수 예비 우협으로 선정하고, 현대차증권에 우선매수권 행사
［2024 베스트딜-주거부문］하나증권, e편한세상 성성호수공원 공동주택PF사업
e편한세상 성성호수공원 공동주택 조감도업계 최초 공사 지체상금 활용한 PF 금융구조 도입 하나증권이 2024 딜북뉴스 베스트딜 시상식에서 주거부동산 부문 최우수 금융기관으로 선정됐다. 이번 수상은 국내 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장에서 최초로 공사 지체상금을 활용한 채권보전 방식을 도입한 점을 높이 평가받은 결과다. 기존 PF 금융구조의 한계를 극복한 혁신적 대출 모델 하나증권은 충남
［2024 베스트딜-상업부동산］미래에셋증권, 성수동 K-Project 업무문화복합시설 개발사업
K-프로젝트 건축물 투시도미래에셋증권이 2024 딜북뉴스 베스트딜 시상식에서 상업부동산 부문 최우수 금융기관으로 선정됐다. 이번 수상은 서울 성수동 K-Project 업무문화복합시설 개발사업의 본PF(Project Financing) 금융주관을 성공적으로 수행한 점을 높이 평가받은 결과다. 성수동 K-Project, 글로벌 랜드마크급 오피스 개발 성수동 K-Project는 서울 성동구 성수동 2가 333-16번지에 위치한 이마트 성수동 본사를 매입해 글로벌 게임사 크래프톤과
［2024 베스트딜-인프라］국민은행, 서울아레나복합문화시설 민간투자사업
서울아레나 조감도KB국민은행이 2024 딜북뉴스 베스트딜 시상식에서 인프라 부문 최우수 금융기관으로 선정됐다. 이번 수상은 국내 최대 공연장인 ‘서울아레나 복합문화시설’ 프로젝트에 대한 금융주선 역할을 성공적으로 수행한 점을 높이 평가받은 결과다. 국내 최초 공연 특화 복합문화시설, 서울아레나 프로젝트 서울아레나는 서울시가 추진하는 민간투자사업(BTO, Build-Transfer-Operate) 방식의 대형 복합문화시설 프로젝트로, 국내 최초로 공연 특화 인프라를