남들이 가지 않은 곳에서 기회를 찾는 운용사들

게티이미지뱅크최근 몇년 새 국내 오피스시장 경쟁이 심화되고 있습니다. 전문가도 많아졌고 투자 방식이나 금융 구조도 이젠 누구나 자금만 있다면 실행할 수 있을 만큼 보편화되었습니다. 모든 시장이 그렇지만 초기에 시장을 개척했던 방식을 카피해 같은 모델로 시장을 진입하게 되고 경쟁이 심화되면 앞선 선두 기업들 몇몇만 살아남거나 전문성을 가지고 특화된 곳들만 명맥을 유지합니다. 국내 오피스시장도 이제는 다른 경쟁자들이 하는 것처럼 똑같이 하는 회사들이 많아졌기에 거대한 자본력을 확보하고 있거나 탄탄한 트랙레코드가 없다면 살아남기가 어려워졌습니다.  이제는 새로운 전략과 전문성을 가지고 접근할 필요가 있는 투자 시장으로 변환되는 변곡점에 있는 것 같습니다. 지난주 소식 가운데 남들이 잘 선택하지 않는 전략을 활용해 거래를 완결한 사례들을 살펴보면서 시장에서 지속 가능한 투자자로 살아남기 위해서는 무엇이 필요한지 한 번 생각을 해보면 좋겠습니다. -----------------