부동산 개발시장의 미래로 가는 길(Feat. 성남 금토지구)

성남금토지구 사업구역 위치도(자료=LH)지난 5월 30일 LH(한국토지주택공사)가 공고한 성남금토지구 자족시설용지(자족 7-3) 공급 공고는 추이와 결과에 업계의 관심을 끌었습니다. 이번 입찰은 소위 제3판교에 위치한 "금싸라기" 토지가 거의 조성원가에 가깝게 - 아주 저렴하게 - 공급되는 상황이었습니다. LH도 다름 아닌 "성남시"의 토지인 만큼 공급 가격과 공급 방식에 오랜 고민을 거듭했던 것 같습니다. 공고의 핵심 내용은 다음과 같습니다. ​· 면적(9,747m2)의 부지를 1110억원 상당에 공급. 즉, 평 단가는 3764만원상당임 · 건폐율 60%, 용적률 400%, 최고층수 12층 · 5월 30일 공고 이후 6월 11일까지 신청서 및 신청예약금 제출 마감 · 별도의 신청 자격은 없으며, 개인과 법인 모두 신청 가능 · 신청자는 50억원을 입찰보증금(신청 예약금)으로 납입해야 함. 본 입찰보증금은 미당첨시 반환됨 · 당첨자는 계약일(6월 27일~28일)에 토지