마스턴, 글로벌 회복성지수 공개...마이애미·오슬로↑ 샌프란시스코·홍콩↓

게티이미지뱅크마스턴투자운용이  팬데믹 이후 각국 오피스 시장의 회복력을 평가하기 위해 공실률, 임대료, 가격 변동 등을 종합 고려해 산출한 '글로벌 회복성지수(Global Resilience Score)’를 공개했다. 마스턴운용은 4일 발간한 '2025 글로벌 상업용 부동산시장 아웃룩'에 도시별 회복력과 성장 가능성을 정량 평가한 글로벌 회복성지수를 담았다고 밝혔다. 이에 따르면 서울, 마이애미, 오슬로가 회복력이 강하고 장기적 안정성을 갖춘 투자처로서 향후 지속적 수익이 기대되는 ‘최상위 티어(Exceptional)’로 평가받았다. 반면 구조적 개선과 외부 환경 변화에 민감해 신중한 접근이 요구되는 하위 티어(Vulnerable)로는 상하이, 베이징, 샌프란시스코, 홍콩이 꼽혔다. 마스턴운용은 또한  도시별 회복성과 향후 성장성을 결합해 글로벌 도시를 4개 티어(Tier)로 구분해 투자 매력도를 평가했다. 도시별 회복성이 높고 성장 잠재력이 높은 지역(마이애미, 시드니,