맥쿼리 2024년 전망 ②부동산 "임대주택·물류 투자 선호"

게티이미지뱅크맥쿼리자산운용그룹이 최근 '2024년 시장전망(아웃룩) 보고서'를 내놓고 내년 글로벌 주식, 채권, 리얼에셋(실물자산) 등 주요 자산군 투자 환경과 투자 실적에 영향을 미칠 핵심 테마를 짚었다. 이 중 실물자산은 내년에 경기 순환적 하강으로 어려움이 예상되나 장기 투자자에는 긍정적 투자 기회도 많다고 내다봤다. 실물 자산 가운데 지난 2년간 어려운 시기를 보낸 부동산의 경우, 수요 증가 및 신규 공급 감소 등으로 인한 가격 조정이 예상된다.  맥쿼리는 임대주택 및 물류 부문에서 새로운 기회가 창출될 것으로 예상했다. 오피스부문은 재택 근무로 인해 계속 역풍을 맞고 있지만 2024년에는 가격이 대체 원가 이하로 조정되면서 용도 변경 및 자산 재포지셔닝 기회가 생길 것으로 전망했다.  다음은 보고서의 부동산부문 전망 주요 내용이다. ----------------------------------------------------------------------------