맥쿼리그룹의 내년 부동산시장 전망? "변동성과 공간 재배치가 기회 창출"

맥쿼리자산운용그룹이 최근 2023년 시장전망 보고서를 내놓고 내년 주식, 채권, 리얼에셋(실물자산) 등 주요 자산군 투자 환경과 투자 실적에 영향을 미칠 핵심 테마를 짚었다. 이 가운데 실물자산은 내년에 도전적인 한해가 될 것으로 보인다.  지난 12개월간 금리가 큰 폭으로 오르고 영국과 유럽, 미국 등에서의 경기침체가 예상되기 때문이다. 특히  부동산분야는 시장 변동성이 커  어려운 환경에 놓였지만 동시에 매력적인  장기적 투자 기회도 제공할 것이라고 내다봤다.  또한 경기 침체 압력 영향이 부동산 위치별, 자산군별 다를 수 있어 자산군별 성과 차이가 양극화될 수 있다고 전망했다. 다음은 보고서의 부동산 부문 전망 주요 내용이다. "시장 변동성과 공간 재배치가 새 기회 창출" 부동산 펀더멘털은 여전히 견고하지만 금리 인상과 자금조달 비용 증가가 투자 심리을 얼어붙게 하면서 지난 10년간 겪은 글로벌 부동산 강세는 시들해졌다. 지난 2분기 거래 침체는 유럽과 미국에서