코로나 팬데믹부터 엔데믹까지 美 부동산리츠 섹터별 수익률은?

미국 상업용부동산(사진:픽사베이)2020년 1월 전 세계는 코로나 19라는 미증유의 팬데믹 사태를 맞았다. 1918년~1920년까지 전세계를 휩쓴 스페인 독감이후 약 100년만에 발생한 코로나는 세계를 코로나 전과 후로 나눌 만큼 정치 경제 사회 문화 모든 면에서 막대한 영향을 끼쳤다. 당연히 인류의 생활과 가장 밀접한 분야인 부동산 역시 코로나 이후 격변을 경험했고, 여전히 큰 변화를 경험하고 있다. 엔데믹으로 들어간 2023년이 아직 두 달여가 남았지만, 부동산 투자금융업계는 그 어느해보다 어렵고 힘든 해를 보내고 있다. 더욱이 10월 초 누구도 예상하지 못했던 하마스의 이스라엘 공격에 따라 앞으로 세계 경기와 부동산 시장이 어떻게 전개될지 모르는 오리무중의 상태로 진입했다. 이스라엘과 하마스간 전쟁의 향배는 누구도 알 수 없다. 세계 경제연구소와 언론에서 국지전, 대리전, 전면전에 따른 각종 시나리오와 예측을 하는데, 그 내용이 부동산 시장에 미치는 영향은 추후 별도의