'코레이트타워'와 'NC타워'로 이어지는 강남 오피스 매각소식

테헤란로 일대(게티이미지뱅크)강남권역에 등장한 새로운 오피스자산의 매각 소식이 눈에 띕니다. 코레이트타워와 NC타워가 매각을 위해 자문사 선정에 들어갔습니다. 코레이트타워는 연면적 1만582평이고, NC타워의 연면적은 9351평으로 규모도 비슷하고 테헤란로 대로변에 입지한 중대형 자산이라는 공통점이 있습니다. 아무래도 1만평 내외의 자산은 테헤란로 대로변에만 있고 희소하기 때문에 투자자들의 관심을 끌기에는 충분한 자산입니다. 다만 매도자가 원하는 가격과 시장의 눈높이가 어떻게 맞춰질지 관건입니다. 강남권역의 대형 자산이 '더 에셋'의 경우 워낙 덩치가 커서 일부 투자자들에게는 '못 먹는 감'일 수도 있지만, 이번 자산들은 도전할 만한 규모와 입지의 자산이라 시장에서도 관심을 받고 있습니다. 최근에 강남권역의 테헤란로에서 계약이 체결되거나 종결된 자산 가운데 연면적 평 단가로 4000만 원을 넘긴 것은 아크플레이스(이하 매수자 코람코자산신탁), T412(알레르망), 센터포인트