코람코운용·스타우드캐피탈, 이천 고백리 물류센터 500억에 매입

이천 고백리 물류센터(사진=네이버 지도)코람코자산운용이 '스타우드 캐피탈 투자 펀드'를 통해 경기 이천 고백리 물류센터를 약 500억원에 사들였다. 채무불이행(EOD)을 선언하고 급매로 나온 자산이다. 19일 코람코운용에 따르면 회사는 이천 부발읍 고백리 327-2번지 일원 지하 2층~지상 4층, 연면적 3만3073㎡(약 1만평) 크기 상온 물류센터를 최근 매입했다.  거래가는 500억원으로 평당 500만원 수준이다.  매도자는 이 창고를 개발해 지난해 6월 준공한 성곡물류다. 코람코운용 관계자는 "관심있게 지켜보던 자산 중 하나"라며 "채무 이행을 하지 못해 급매로 나와 인수했다"고 말했다.  성곡물류의 감사보고서에 따르면 작년 말 기준 대출액은 435억원이다. 주요 대주단은 BNK캐피탈, 롯데카드, 흥국생명 등이다. 자산을 매입한 펀드는 코람코운용이  글로벌 대체운용사 스타우드 캐피탈로부터 약 4000억원을 위탁받아  운용하는 ‘코람코SC물류부동산 제161호 자투자유한