코람코신탁의 '더에셋빌딩' 매각 영향

더에셋빌딩(삼성물산 서초사옥) 전경(사진=코람코자산신탁)코람코자산신탁이 '코크렙제43호위탁관리리츠'를 통해 보유한 '더 에셋'의 자산 매각을 진행합니다. 강남권역에 초대형 자산이 시장에 나오면서 투자자들의 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. '더 에셋'의 연면적은 2만4538평입니다. 클로징을 앞둔 역삼동 아크플레이스의 1만8980평보다 더 큰 규모의 자산입니다. 최근 투자자 모집이 쉽지 않은 시장 상황을 고려해 투자 만기 보다 여유 있게 매각을 준비하는 것으로 보입니다. 대형 자산이 시장에 나오다 보니  현재 매각을 진행하는 자산들도 영향을 받을 수 있습니다. 또, 매각 입찰 시기가 겹치는 자산들도 긴장을 할 수밖에 없을 것으로 보입니다. 도심(CBD)에도 돈의문D타워가 매각을 진행하려고 합니다. DL그룹이 앵커 테넌트로 입주한 자산으로 연면적 약 2만6082평의 대형 자산입니다. 우량한 입지에다 우량 임차인을 보유한 자산이기 때문에 투자자들이 관심을 끌만합니다. 이렇