코람코신탁·웰스어드바이저스, 과천주암지구서 연면적 4.6만평 오피스 개발

과천주암지구 위치도(사진=네이버지도)코람코자산신탁(이하 코람코)과 웰스어드바이저스(WAD)가 경기 과천 주암지구에서 연면적 4만6300평 규모의 오피스 복합단지 개발에 나선다. 사업 방식은 대토리츠다. 애초 공공지원 민간임대주택 개발을 염두에 뒀지만, 해당 지역의 업무지구 성장 가능성에 주목해 개발 방향을 선회했다. 코람코는 한국토지주택공사(LH)와 용지매매계약을 체결하고, 대토리츠를 통해 총 사업비 약 1조원 규모의 오피스 복합단지 조성에 착수한다고 17일 밝혔다. 개발 예정지는 서울 서초구 우면동과 양재대로를 사이에 둔 과천시 과천동·주암동 일원 92만9080㎡(약 28만평) 규모 부지 중 하나다. 코람코는 이 중 1만7454㎡(약 5280평) 부지에 지하 6층~지상 10층 규모의 오피스 3개 동을 건립할 예정이며, 총 연면적은 15만3057㎡(약 4만6300평)에 달한다. 대토 개발 특화 시행사인 WAD가 167명에 이르는 대토보상 토지주 모집과 함께 프로젝트 대행(