KB운용, CBD내 '센터플레이스' 오피스 매각 속도

센터플레이스 전면부(사진=네이버 지도)KB자산운용이 도심권(CBD) 소재한 '센터플레이스' 오피스 부문 매각을 위해 속도를 내고 있다. 지난달 자문사를 선정한 데 이달부터 매각 마케팅에 드라이브를 걸고 있다. 6일 오피스업계에 따르면 KB운용은 센터플레이스 매각을 위해 지난달 쿠시먼앤드웨이크필드, NAI코리아, 에이커트리를 공동 매각 자문사로 선정했다.  이어 이달부터 잠재 투자자를 상대로 '티저 메모'를 배포하고 마케팅을 펼치고 있다. 이번 매각은 오피스 소유주인 KB운용의 'KB와이즈스타부동산펀드3호'의 만기가 오는 11월 도래한 데 대비, 부동산을 처분해 자본 이득을 추구하기 위한 것이다. 펀드는 지난 2019년 11월 말 설정돼  서울 중구 남대문로 9길 40 소재 센터플레이스 내 오피스(4~23층 전유부문)을 매입해 임대 운용해 왔다.   매 6개월 단위 이익을 분배하고 있으며 지난해 11월29일 기준(8기) 배당률은 6%다. 2월말 기준 공실률은 4.27%이다