캐피탈사 부동산PF 회수 신호탄? OK캐피탈 "만기여신 무조건 상환해야"

"금리 연 19.9%에 연장 아니면 만기 도래 대출금은 무조건 상환받아야 합니다." 캐피탈사의  부동산금융 익스포저(위험 노출액)가 전체 금융권 가운데 가장 빠르게 확대돼 건전성 우려를 낳는 가운데 오케이캐피탈(OK캐피탈)이 만기도래  대출금은 무조건 상환하도록 영업 부서에 지시한 것으로 나타났다.  캐피탈사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 상환 요청이 본격화되는 신호탄이라는 평가다. 30일 캐피탈업계에 따르면 오케이캐피탈 심사부는 지난 7일 IB사업1~4본부, 기업금융본부 등 영업부서를 대상으로 `만기도래 여신 기한연장 조건 관련 업무연락'을 보냈다. 업무 연락에 따르면 만기도래 여신은 무조건 상환받고, 불가피하게 기한 연장 신청할 경우 4가지 조건 모두 충족해야 한다는 단서를 달았다. 기한연장 4가지 조건으로는 우선  연 19.9%(올인코스트 기준)로 대출 금리를 높여야 한다.  아울러 실질경영자 연대보증 입보(신용 보강)를 받고 관계사 연대보증 입보(신용 보강