지난해 사모 부동산펀드 규모, 거래 회복에 180조원 육박

여의도 거리(게티이미지뱅크)금리 인하 기대와 거래 회복에 힘입어 지난해  국내 사모 부동산펀드가 180조원 규모로 성장한 것으로 나타났다. 금융투자협회가 17일 발표한 2024년 펀드시장 결산에 따르면 지난해 말 사모부동산펀드 순자산 총액은 179조1000억원을 나타냈다.  이는 전년 말 167조1000억원에 비해 12조원(7.2%) 늘어난 것이다.  지난해 글로벌 불확실성 속에서도 회복 탄력성을 보이며 주목할만한 성과를 이뤘다.  금리 인하 기대 등에 힘입어 거래가 증가했기 때문이다. 젠스타메이트 리서치센터에 따르면 지난해 서울 오피스시장 연간 거래규모는 13조3487억원을 기록했다. 이는 전년 대비 77% 증가한 수치로, 2020년(13조 9916억원)에 이어 역대 두 번째로 큰 규모다. 특히 작년 4분기 서울 오피스 거래규모는 5조532억원으로, 2020년 3분기(5조4813억원) 이후 처음으로 분기 기준 5조원을 돌파했다. 사모펀드 규모(자료=금융투자협회)JLL 분석에