(이슈)“정부 배려와 규제의 네거티브 전환, 속도감있게 추진해야”

“곳간의 곶감을 하나씩 빼 먹고 있습니다. 이 상황이 지속되면 내년 상반기 이후  회사가 어떻게 될지 장담 못 하는 상황입니다.” 지난 8월 디벨로퍼들을 면담하는 자리를 통해서 현장에서 느끼는 부동산 시장 분위기와 사업의 어려움을 전해 들을 수 있었다. 비단 한 회사만의 이야기가 아니다. 올 초부터 지속된 원자재가격 상승, 금리 인상, 수요 감소 등 시장환경의 급변으로 인해 부동산개발업계 대부분의 회사들이 어려움을 호소하고 있다. 글로벌 경제 상황과 국내 부동산 시장 우크라이나-러시아 사태, 원자재가격 상승, 에너지수급의 불안정, 물가상승, 미국 등 주요국의 정책금리 인상 기조와 경기둔화 등으로 세계 경제는 불확실성 리스크에 직면하고 있다. 국내도 그 영향을 벗어날 수 없다. 금리 인상과 함께 매수심리가 위축되면서 주택가격전망CSI과 주택매매 거래량이 하락하고 있고, 주거·업무·상업·물류 등 공간의 개발에서의 사업성이 저하되고 자금 마련이 쉽지 않은 상황이다. 부동산개발