2023년 건설업계와 '공간의 품격'

게티이미지뱅크노벨 경제학상 수상자인 폴 크루그먼 뉴욕시립대 교수는 경제를  ‘의식하지 못한 채 형성하는 복합체계’라고 부릅니다. 거대한 복합체로서 경제현상은 기실 인간의 의식과 욕망에서 비롯됩니다. 그런데 우리 인간은 어느순간 드러나는 일의 이면을 종종 놓쳐버려 나타나는 현상을 새로운 것으로 받아들이고 맙니다.   역사적으로 인간의 의식이 시간을 넘어 지속된 일관성을 보이지 않거나, 집단의 의식이 개인보다 합리적이지 않은 경우가 다반사였습니다. 복잡한 경제현상은 그래서 인간의 의식이 끝내 따라가지 못한 채 벌어지는 자동적인 그 무엇인지 모르겠습니다. 2023년 부동산업계는 의식하지 못하는 사이 점점 힘겨운 상황 속으로 몰리고 있습니다. 금리인상 기조에 기대 연초 주택담보대출 금리가 8% 넘나들자 금융당국은 은행들의 이자 장사를 비판했습니다. 그러자 한동안 5~6% 선으로 떨어지는가 싶던 주담대 금리가 4분기 다시 6~7%로 오르고 있습니다. 금리가 오르자  부동산가격의