(심층)美부동산에 꽂힌 국내 투자자들...투자에 호의적인 배경은?

미국 상업용 부동산을 매입하는 국내 투자자들이 늘고 있다.  인플레이션과 지정학적 불안정성으로 부동산 투자자들이 거센 위협에 직면한 가운데  '안전한 자본 피난처'로서 미국 상업용 부동산의 매력이 점점 높아지고 있어서다. 15일 금융투자(IB) 업계에 따르면 한화생명의 미국 부동산 투자 자회사는 지난달 샌프란시스코 유니언스퀘어에 위치한 '300그랜트' 건물을 2162억원(1억5500만 달러)에 매입했다. 하나대체투자자산운용은 미국 소재 오피스 빌딩 2개를 담은 '하나글로벌위탁관리부동산투자회사(하나글로벌리츠)' 영업인가 신청서를 최근 국토교통부에 제출했다.   이 리츠는 미국 보스톤 소재 '콩그레스 스퀘어 오피스 타워(Congress Square Office Tower)'와  뉴저지 소재 '뉴저지 70 허드슨'에 투자했다. 하나대체투자운용은 KTB자산운용과 함께 올초 콩그레스 스퀘어 오피스타워를 매입했다. 또한 올해 2월  미국 비전프로퍼티스(Vision Properti