JB운용 시흥물류센터60호, 3490억 '준공 후 담보대출' 조달

게티이미지뱅크JB자산운용의 JB시흥물류센터60호일반사모부동산투자회사(JB시흥물류센터60호)가 총 3490억원 규모의 '준공 후 담보대출'을 조달했다. 이번 대출은 지난해 9월 준공한 경기 시흥시 정왕동 소재 물류센터를 담보로 하며, 선순위 3150억원, 후순위 340억원으로 나뉜다. 7일 투자업계에 따르면 JB시흥물류센터60호는 지난해 9월 준공된 시흥시 정왕동 2676번지 소재 물류센터를 담보로 대주단으로부터 전일 3490억원 대출을 받았다. Tr.A 대출(3150억원)이 선순위, Tr.B 대출(340억 원)이 후순위 구조를 갖추고 있다.  Tr.A 대출에는 국내 대출형펀드와 외국계 은행 등이 참여한 것으로 알려졌다. Tr.B 대출 140억원은 삼성증권이 주관한 SPC를 통해 ABSTB 형태로 차환 발행될 예정이다. 대출 만기는 오는 2026년 6월 8일이다. ​ 차주는 대상자산을 취득한 이후 대주에 대한 피담보채무의 담보 제공 목적으로 대상자산 근저당을 설정, 각 대주에게