JB운용, 연면적 7만평 시흥물류센터 선매입가 대비 6.9% 할인 매입 완료

준공된 그린웨이브 시화물류센터(시화MTV 2BL 물류센터) 전경JB자산운용이 연면적 7만평 규모의 대형 시흥물류센터(그린웨이브시화물류센터)를 4750억원에 매입 완료했다. 물류센터 공급 과잉 이슈를 고려해 2022년 7월 체결한 선매입 계약가격보다 6.9%(350억원) 할인된 가격에 소유권을 이전받았다. 10일 투자업계에 따르면 JB운용은 지난 6일 ‘JB시흥물류센터60호일반사모부동산투자회사(JB시흥물류센터60호펀드)’를 통해 시흥시 정왕동 2676번지(시화MTV 2블록)에 위치한 시흥물류센터의 잔금을 납부하고 소유권을 이전받았다. 이는 2022년 7월 선매입 계약에 따라 준공 후 매입을 이행한 것이다. 당시 선매입가는 5100억원이었으나, 매도인과 협의를 통해 350억원(6.9%) 감액하여 4750억원에 최종 인수했다. 평당 가격으로는 716만원에서 666만원으로 50만원 낮아졌다. 물류센터 시황 악화로 인한 인수 부담을 줄이기 위한 조정이었다. 매도인은 우연디앤씨 등 3개 시