자금조달 애로 리츠업계에 기업어음 발행 허용...리츠안정기금 조성은 불발

급격한 금리 인상으로 자금 조달에 어려움을 겪은 리츠(부동산투자회사)업계를 위해 기업어음(CP) 발행이 허용된다.  다만 업계가 요청한 공제 성격의 리츠안정기금 조성은 무산됐다. 국토교통부는 부동산시장의 악화에 따른 리츠산업  침체에 대응하기 위해 리츠 제도 개선방안을 발표했다. 최근 급격한 금리 상승에 따라 리츠업계가 자금 조달 애로를 겪고 있는데다 주가 급락으로 투자자마저  떠나 시장여건이 악화됐다.  기준금리가 3.25%로 작년 초 대비 2배 이상 상승하면서 선순위 담보대출금리는 7%(올인 기준)를 넘고 있다.  여기에다 작년 11월 말 기준 상장 리츠(KRX리츠 TOP10 지수 기준)는 작년 6월 말  대비 2배 이상 급락하면서 리츠업계가 상장 연기, 유성증자 모집 실패 등에 시달리고 있다. 이에 민관협의체를 구성해  리츠업계 부담 완화를 위한 규제개선 방안을 마련한 것이다. 제도개선 방안에 따르면 원활한 자금 조달을 위해 CP 발행을 허용한다. 리츠업계는