인트러스운용, 한국컴퓨터에 종로 알파빌딩 매각..1175억

종로 알파빌딩 전경(사진=인트러스투자운용 웹사이트)인트러스투자운용이 리츠와 펀드로 8년 넘게 보유해온 종로 알파빌딩을 한국컴퓨터에 매각한다. 거래가는 평당 2873만원, 총 1175억원이다. 한국컴퓨터는 12일 공시를 통해 서울 종로 서린동 70 알파빌딩을 1175억원에 매입하는 계약을 체결했다고 밝혔다. 감정평가액(1024억5000만원) 대비 2.45% 할인된 가격이다. 계약금 117억5000만원을 지급했으며, 잔금 지급과 등기는 오는 10월 30일로 예정돼 있다. 회사는 임대수익 창출과 중장기적 자산가치 상승을 매입 목적이라고 설명했다. 매도인은 인트러스운용이 운용하는 ‘인트러스코어전문투자형사모부동산투자신탁제1호’다. 이번 매각으로 펀드는 매입 5년 9개월 만에 약 165억원의 차익을 거둘 전망이다. 펀드는 2020년 1월, 인트러스운용의 리츠(트러스에이제11호위탁관리리츠)로부터 1010억원에 해당 빌딩을 인수했으며, 이 리츠는 2017년 6월 도이치자산운용으로부터 83