이마트 성수부지(K-프로젝트) 2조 본PF 재모집 '임박'

K-프로젝트 건축물 투시도(사진:미래에셋자산운용)상반기 부동산PF시장 최대어로 꼽히는 이마트 성수부지(K-프로젝트) 개발사업이 조만간 2조원의 본PF금융 재모집을 개시한다.  시공사와 임차인, 펀드 AMC(운용사) 등 3박자를 두루 갖춘 우량 딜이어서 대출 참여를 희망하는 대주가 적지 않다는 후문이다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 미래에셋운용의 '미래에셋맵스사모부동산펀드66호'는 K-프로젝트 본격화를 위해  2조원의 본PF대출 모집을 다음달 초 개시한다. 이어 4월에 대출 약정을 체결한 뒤 착공에 들어갈 계획이다. K-프로젝트는 서울 성동구 성수동 2가 333-16 일대에 지하 8층 지상 17층 규모로 업무시설 5만4600평을 포함한 연면적 6만6600평(21만8093㎡)의 초대형 오피스 빌딩을 개발하는 사업이다. 앞서 미래에셋운용은 금융주간사로 미래에셋증권을 정하고 지난해 10월 잠재 대주로부터 대출참여의향서(LOI)를 접수했다. 그러나 연말 채권시장 불안으로 금