일정 당기고 힘 합치고...대체투자시장 자금부족에 비상

사진=게티이미지뱅크미 국채금리가 5%를 넘어서는 등 고금리 장기화 우려가 현실화하자 국내 대체투자자산의 자금조달에 비상이 걸렸다. 지난 19일(현지시간) 미국 10년물 국채 금리는 연 5%를 넘어섰다. 미국 10년물 국채 금리가 5%를 넘어선 것은 글로벌 금융위기 직전인 2007년 7월 이후 16년 만에 처음이다. 긴축 기조가 장기화하고 고금리 국채시장이 지속될 것으로 보이자 은행·보험사 등은 일찌감치 대체자산에 대한 북 클로징(회계연도 장부결산)에 나서고 있다. 개발 또는 실물 거래 할 것 없이 파이낸싱 일정을 서두르거나 계열사 또는 같은 금융권역간 힘을 합쳐 자금을 모으는 등 금융시장 불안의 파고를 넘기 위해 안간힘을 쏟고 있다. 일각에서는 시장 불안이 지속될 경우 연말 만기 도래하는 브릿지론 개발 사업장 중심으로 NPL(부실채권) 자산이 쏟아져 나올 것이라는 우려가 커지고 있다. 대체투자 문 닫는 은행·보험사 먼저 은행과 보험사들이 부동산 개발시장의 문을 닫으면서 시중