이지스운용, 폴란드 물류센터 할인 매각 보류하고 리파이낸싱으로 전환

잘란도 물류센터 전경이지스자산운용이 만기를 앞둔 폴란드 잘란도 물류센터와 관련해 할인 매각 계획을 접고 대출금을 리파이낸싱하기로 방향을 선회했다.   러시아-우크라이나 전쟁에 따라 자산가치가 크게 저평가됐다고 보고 시간을 좀 더 갖고 회복 사이클에서 매각을 재추진하기 위해서다. 23일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스운용은 하반기 들어 8000만유로 규모에 폴란드 물류창고 인수자를 태핑했다. 지난 2019년 매입 이후  만기가 돌아오자 엑시트하기 위해서다. 이지스운용은 지난 2019년 약  8788만유로에  미국계 물류 개발사 힐우드로부터 이 물류센터를 매입했다. 현지 금융기관으로부터 1%대 유로화 담보대출을 끼고 인수했다. 이 물류센터는 유럽의 유명 온라인 의류 소매업체인 잘란도(Zalando)에 장기 임차해 '잘란도 물류센터'로 불린다. 규모는 12만442㎡(3만6434평)에 달한다. 그런데 자산가치 하락으로 적정가 매각이 쉽지 않자 이를 보류하고 기존 대출금을