이지스운용, 맹그로브 신설점 담보대출 495억 모집 시동

맹그로브 신설점 전경(사진=네이버지도 업체등록사진) 이지스운용이 서울 동대문구 맹그로브 신설점을 담보로 495억원 규모의 대주 모집에 들어갔다. 해당 자산에는 코리빙 운영사 MGRV가 책임임대차(마스터리스)를 제공하고 있다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용이 운용하는 ‘이지스리빙개발투자1의2호일반사모부동산모투자회사(펀드)’는 서울 동대문 신설동 98-24 소재 건물을 담보로 신규 대출을 모집하고 있다. 모집금액은 495억원이며, 연말 만기가 도래하는 기존 대출을 상환하기 위한 목적이다. 대출기간은 1년, 대출금리는 4.2% 수준으로 수수료 0.8%가 별도로 붙는다. 이 자산은 이지스운용 펀드가 2021년 6월에 매입해 리모델링을 거쳐 운영 중인 곳이다. 지하 6층~지상 20층 규모로 객실은 311개, 연면적은 3505평이다. 2014년 준공된 뒤 2021년 리모델링이 완료됐다. 맹그로브 브랜드 코리빙 운영사 MGRV가 전체를 10년간 책임임대차하고 있으며, 2