이지스 "2025년에도 상업용부동산 비우호적...실물은 코어, 개발은 NPL 노려라"

국내 경기 및 상업용부동산 주요 지표(자료=이지스운용) IGIS Research 2025 Market Outlook IGIS Research_2025 Market Outlook.pdf 15 MB download-circle [https://storage.googleapis.com/cdn.media.bluedot.so/bluedot.dealbook/2024/12/b0e80b_202412310625.pdf] 국내 상업용부동산시장이 새해에도 비우호적 여건이 지속될 것으로 예상돼  실물은 코어나 코어플러스,  개발사업은 부실사업장(NPL) 위주로 투자 기회를 모색해야 한다는 조언이 나왔다. 이지스자산운용은 31일 '2025년 시장전망 보고서'를 발표하고 자산 양극화가 심화되고 있어 기존·신규섹터 모두 투자사이클 전환에 대응할 필요가 있다고 제안했다. 대외 불안정성, 내수부담, 제한적 금리인하, 공급 편중 등으로 국내 상업용 부동산시장의 캡레이트 스프레드 확보에 비우호적 여건이 지