현대운용, 뉴욕 오피스 '쓰리브라이언트파크' 메자닌 2400억 회수

쓰리 브라이언트 파크(Three Bryant Park)' 전경(사진=현대자산운용)현대자산운용이 미국 뉴욕 맨해튼 소재 고급 오피스인 쓰리브라이언트파크(3 Bryant Park)의 투자금 2400억원을 회수했다.  지난 2015년 국내 보험사 등을 유치해 투자를 단행한 이후 글로벌 부동산 침체 등 어려움을 겪었으나 10년 만기에 맞춰 상환받은 것이다. 현대운용은 쓰리브라이언트파크의 대출채권 10년 만기일에 맞춰 원금 전액을 상환 받았다고 12일 밝혔다. 현대운용은 이 자산의 메자닌(Mezzanine, 중순위채권)에 투자하는 사모부동산펀드를 설정해 지난 2015년 투자했다.  펀드 수익자는 DB손해보험, DB생명, 신한생명 등 보험사와 상호금융 중앙회다. 이 빌딩은 지상 41층, 연면적 11만1486㎡ 규모로, 미국 뉴욕 맨하튼 1095 애버뉴에 위치한다. 뉴욕 미드타운 맨해튼에 위치한 랜드마크 자산이어서 펀드 설정 당시 주목받았다. 그러나 코로나19 이후 상업용 부동산 경기