현철호 대표 "데이터센터, 10년내 리모델링 특수 열릴 것"

현철호 이지스자산운용 엑스퍼트그룹 대표"상당수 데이터센터가 대수선 또는 성능개선, 업그레이드의 필요성이 있어 앞으로 10년 내 리모델링(레트로핏)건설 시장이 열릴 것입니다." 현철호 이지스자산운용 엑스퍼트그룹 대표는 지난 26일 열린 <딜북뉴스 부동산개발포럼>에서 '데이터센터 시장 트렌드와 전망' 주제발표를 통해 이같이 전망했다. 현 대표는 "올해 현재 전세계 대부분의 상업용 데이터센터는 20년이 채 되지 않은 1차 운영기에 있다"면서 "일반적으로 센터 설립 후 20년 간은 일상적인 유지관리(R&M)로 운용 가능하나 20년 이후에는 전면적인 교체 및 보수가 필요하다. 현재 미국에서는 레트로핏시장 수요가 증가하고 있다"고 운을 뗐다. 그러면서 "전기 증설, 수직 증측 등 노후설비의 업그레이드를 통한 설비와 장비로 앞으로 10년 내 2차 운영기에 들어설 것으로 보이며,  2030년 이후에는 데이터센터의 자산거래가 더욱 활발해질 것"이라고 예상했다.   5000억~7000억원의