HUG 보증부 사업비 대출금리 3.7%대 진입...CD금리 하락 영향

CD 91일물 금리 추이(사진=네이버 금융)주택도시보증공사(HUG) 보증부 사업비 대출금리가 3.7%대로 하락했다. 기준금리 인하 기대감에 CD(양도성예금증서) 금리가 떨어지면서, CD와 연동되는 주택도시보증공사(HUG) 보증부 변동금리도 함께 낮아진 것이다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면, HUG가 보증한 대전 중구 대흥4구역 재개발조합의 사업비 대출금리는 CD 91일물+1%로 책정됐다. 대전 구도심 주거환경을 개선하는 대흥4구역 재개발사업은 상반기 이주 및 철거를 앞두고 최근 사업비 대출을 조달하고 있다. 이날 CD 91일물 금리가 2.71%를 기록하면서, HUG 보증부 대출금리는 3.71% 수준이 된 셈이다. 이는 5년물 국고채 금리(2.441%)에 1.4%를 더해 산정하는 임대형 민자사업(BTL) 금리와 비슷한 수준이다. CD금리는 단기 지표로서 정책금리 변화에 민감하게 반응하는데, 경기 둔화로 인해 한국은행의 기준금리 인하 기대가 커지면서 최근 빠르게 하락했다.