HMG, '신디케이트론과 PF정상화펀드' 활용 덕소1구역 브릿지론 확보

와부읍 덕소리 180-1번지 일원(사진=네이버지도)디벨로퍼 HMG가 남양주 덕소1구역 도시개발 사업에 필요한 브릿지론 1400억원을 확보했다. 은행·보험권이 참여한 PF 신디케이트론과 KB자산운용이 운용하는 캠코 PF정상화펀드를 결합해 마련한 자금이다. 9일 금융권에 따르면 에이치엠덕소는 지난 7월 말 기존 대출금 차환을 위한 리파이낸싱을 거쳐 1400억원 규모의 브릿지론을 조달했다. 에이치엠덕소는 지난해 말 HMG가 덕소1구역 도시개발사업 부지를 매입하면서 설립한 시행법인(SPC)이다. 브릿지론 선순위 1000억원은 신디케이트론으로, 후순위 400억원은 KB운용의 캠코PF정상화펀드가 각각 맡았다. 대출 기간은 2년이다. HMG는 인허가 절차를 거쳐 본PF로 전환한 뒤 브릿지론을 상환할 예정이다. 은행·보험업권 PF 신디케이트론은 지난해 5월 발표된 ‘부동산PF 질서 있는 연착륙 대책’의 일환으로 조성됐다. 은행·보험업권이 협력해 부동산 PF시장의 자금 순환을 촉진하기 위해 1