HL 계열 HL리츠운용, 문정동 소노타워 2500억에 매입한다

문정동 소노타워 전경(사진=네이버지도뷰)HL(옛 한라) 계열 HL리츠운용이 소노인터내셔널이 임차한 서울 송파 문정동 소노타워를 2500억원에 매입한다. 평당 매입가는 2415만원으로, 이는 감정가(2750억원) 대비 90.9% 수준이다. 28일 오피스업계에 따르면 HL리츠운용은 지난 17일 설립한 HL제4호리츠를 통해 소노인터내셔널로부터 문정동 641-3 소재 소노타워를 2500억원에 매입한다. 취득 부대비용을 포함해 총 2712억원을 모집해 이달 중 거래를 종결하는 것이 목표다. HL리츠운용은 전체 자금 조달액 가운데 850억원을 1종 종류주(600억원), 2종 종류주(60억원), 보통주(190억원) 등으로 사모 모집한다. IBK투자증권은 종류주 청약이 부족할 경우 잔액 인수를 맡는다. 이밖에 담보대출 1800억원, 보증금 62억원을 조달할 예정이다. 소노타워는 서울 송파구 문정동 641-2번지 3780㎡(1145평) 부지에 연면적 3만4140㎡(1만345평), 지하 4층